Snabbfakta

Brf Bogesholm i korthet

Med människan och miljön i centrum erbjuder Brf Bogesholm ett barnvänligt boende i norra delen av Kävlinge.

Geografi

Föreningen ligger granne med Högalids IF och Högalidsskogen, vilket ger stora möjligheter till fritidsaktiviteter och rekreation.
Ett stenkast bort ligger Kävlinge C, där buss regelbundet går till/från Lund/Malmö och Löddeköpinge och där tågen på Västkustbanan går till/från Lund/Malmö och Landskrona/Helsingborg/Halmstad/Göteborg.

Beskrivning av området

Föreningen består av 14 hus, fördelat på 3 gårdar, var och en med trevlig utemiljö med gräsmatta och lekplats på gemensamhetsytan. Lekplatserna besiktas och underhålls varje år så att barnen kan leka säkert.
På baksidan har varje marklägenhet en trädgård. Lägenheterna på andra våningen har en uteplats på framsidan.
Varje gård har ett miljöhus där källsortering av avfallet sker i fraktionerna papper, kartong, plast, batterier, ljuskällor, ofärgat glas, färgat glas, plast, metall, komposterbart och restavfall.
Till alla 3- och 4-rumslägenheter följer ett garage. Till 2-rumslägenheterna följer en reserverad parkeringsplats. Hela parkeringsplatsen är kameraövervakad för att öka säkerheten för de parkerade bilarna. Parkeringsplatsen är placerad utanför de låsta grindarna in till området, men alla boende har behörighet att med sin boendetagg öppna grindarna för att vid behov komma in med sin bil.
Varje gård har också ett låst och kameraövervakat cykelförråd där man tryggt och säkert kan förvara sin cykel.
Entrébelysning till varje lägenhet samt lyktstolparna inom området hanteras av föreningen vilket innebär att området är upplyst och tryggt på kvällar och nätter.

Beskrivning av byggnad och förening

Upplåtelseform: Bostadsrätt
Uppvärmning:Centralvärme (luftvärmepump kompletterat med biogaspannor)
Föreningen köper 100% vindkraftsel till de gemensamma utrymmena
Typ av ventilation:Lägenhetsindividuella FTX-aggregat (från- och tilluftsventilation) där föreningen ansvarar för regelbundet filterbyte
Byggår:1984
Fastighetsnamn:Föreningens fastighet heter “Bågen 1 & 2”, där
Högalidsvägen 51-63 tillhör Bågen 1, och
Högalidsvägen 65-79 tillhör Bågen 2.
Energiprestanda:Senaste energideklarationen gjordes i maj 2020 och redovisar:
– Energiprestanda på 71kWh/kvm och år.
– Primärenergital 85kWh/kvm och år
– Energiklass D

Föreningen

Brf BogesholmBrf Bogesholm är en äkta förening som förvaltar fastigheterna Bågen 1 & 2 med adresserna Högalidsvägen 51-79. Föreningen består av 78 lägenheter fördelade såhär:
Antal lägenheter:Totalt 78 st
8 st 2-rumslägenheter
32 st 3-rumslägenheter
38 st 4-rumslägenheter
Förrådsutrymmen:Varje 2- och 3-rumslägenhet har extraförråd i annan byggnad
4-rumslägenheter har ett vindsutrymme
Antal parkeringsplatser:71 st garage
39 st parkeringsplatser
En garageplats är knuten till 3- och 4-rumslägenheterna. Ingår i totala månadsavgiften.
Ytterligare parkeringsplats finns att hyra för c:a 180 kr/mån via Aimo park. Separat kö.
Fri parkering finns vid idrottsplatsen.
Årsavgift:Årsavgiften är den avgift varje medlem betalar, fördelat per månad, till föreningen. I den totala månadsavgiften, det belopp som debiteras varje månad ingår:
– Årsavgift
– TV
– Bredband
– IP-Telefoni
– Garage eller P-plats
– Förråd
– Uppvärmning
Ovanstående poster specificeras separat i månadsavierna för att det ska vara kontrollerbart vad man betalar.
TV:IP-TV via fiber. Telenors grundutbud ingår i totala månadsavgiften
Bredband:Fiber till varje lägenhet. 250/250 Mb/s. Levereras av Telenor. Ingår i totala månadsavgiften
Fast telefoniIP-telefoni via bredbandet ingår i totala månadsavgiften
UppvärmningCentral luft-vatten-värmepump kompletterat med biogaspannor. Ingår i totala månadsavgiften.
Gemensamhetsutrymme:– Fullt utrustad festlokal finns. Max 50 personer.
– 4 lekplatser i området.
– Trädgårdsredskap och 2 stora grillar kan lånas av föreningen.
– Cykelförråd
Förråd:Utöver det förråd som finns vid entrén, balkongen eller på baksidan ingår ett externt förråd, placerat i separata förrådsutrymmen. Ingår i totala månadsavgiften
Garage/P-plats1 garage (3- och 4-rumslägenheterna) eller 1 P-plats (2-rumslägenheterna) är knutet till bostadsrätten. Ingår i totala månadsavgiften.
Hemsida:www.bogesholm.se
Utfört och planerat underhåll:Se hemsidan under menyn [Hem]
Trädgårdar/tomter:De tomter som tillhör respektive lägenhet är enligt upplåtelseavtalen så kallad tomträtt, men föreningen har sedan många åt behandlat dem som om de vore friköpta, dvs ansvarsfördelningen mellan den boende och föreningen är den samma som om tomten vore friköpt.
Organisationsnummer:Föreningens organisationsnummer är 716407-0059
Förvaltare:Riksbyggen sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Vem accepteras som medlem:Endast fysiska personer accepteras som medlem i föreningen

Försäkringar

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam

Kollektiv bostadsrättsförsäkring är tecknad av föreningen.
Hemförsäkring tecknas av var och en.

Ekonomi

Månadsavgiften består av följande delar. Kontrollera att samtliga delar finns specificerade/är inkluderade i månadsavgiften. – Årsavgift
– Garage/p-plats
– Förråd
– Värmeavgift
– Kabel-TV/Bredbandsavgift (TV/Telefoni/Bredband)
UnderhållsplanFöreningen har en ekonomisk underhållsplan som redovisar kommande underhållskostnader på 1, 2, 5, 10,30 och 50 år. Varje år sätts redovisat underhållsbelopp av för att klara de planerade underhållen med eget kapital.
Nästa års månadsavgifterI Oktober varje år beslutas nästa års budget, inklusive månadsavgifter.
Skuldkvot:5,12% (2020) Se de senaste årens årsredovisning för mer info.
Soliditet:10% (2020) Se de senaste årens årsredovisning för mer info.
Likviditet:130% (2020) Se de senaste årens årsredovisning för mer info.
Taxeringstyp:Privatbostadsföretag (äkta)