Inledning

Uppdaterad 2026-03-16

Bostadsrättsförening Bogesholm ligger vackert inbäddat i naturen på ett barnvänligt och bilfritt område på Högalidsvägen i Kävlinge.

Bli en del av en hållbar framtid – utan att kompromissa med vardagen

I Brf Bogesholm står både människor och miljön i centrum. Som medlem i föreningen blir du automatiskt en del av vårt långsiktiga arbete för ett boende som är trivsamt, tryggt och hållbart.

Här är miljömedvetenhet inte något du behöver “offra” något för. Genom de smarta lösningar vi investerar i – som energieffektiva värmesystem, solceller, LED-belysning och fossilfri el – får du både komfort, trygghet och låga driftkostnader. Du kan njuta av en jämn inomhustemperatur, säkra energiflöden och väl upplysta utemiljöer året runt, utan att behöva tänka på detaljerna själv.

Som boende hos oss blir du en del av ett större sammanhang: varje liten åtgärd i energisystemet och varje medvetet val i vardagen bidrar till ett gemensamt arbete för en bättre miljö och hållbar framtid. Det är en vardag där miljöansvar och bekvämlighet går hand i hand. Där du lever gott samtidigt som du minskar klimatavtrycket.

Kort sagt: genom att bo hos oss får du miljöarbetet på köpet, med alla fördelar det ger – både för dig, din ekonomi och världen omkring dig.

Energi, hållbarhet och framtidssäkring i Brf Bogesholm

Uppdaterad 2026-03-16

Brf Bogesholm arbetar långsiktigt och målmedvetet med att utveckla föreningens energisystem. För oss handlar det om att skapa ett boende som är hållbart, driftsäkert och ekonomiskt ansvarsfullt, både idag och över tid.

Det finns idag ingen energikälla som kan kallas helt miljövänlig ur alla aspekter. All energiproduktion påverkar sin omgivning, både på kort och lång sikt. Fossila bränslen är dock den absolut sämsta formen av energi, och föreningen köper därför ingen fossil energi alls, utan enbart förnybara alternativ.

Vår utgångspunkt är enkel:
smarta energilösningar ska gynna både miljön, boendekvaliteten och föreningens långsiktiga ekonomi.

Vår inriktning

I Brf Bogesholm ser vi energifrågan som en viktig del av den tekniska förvaltningen. Genom att stegvis investera i moderna lösningar skapar vi bättre förutsättningar för att:

• använda energi mer effektivt
• minska sårbarheten vid stigande energikostnader
• förbättra drift och komfort i fastigheterna
• minska klimatpåverkan
• stärka föreningens robusthet vid störningar

Detta ligger i linje med föreningens övergripande ambition att ligga i framkant när det gäller miljö, teknik och långsiktig förvaltning.

Genomförda energisatsningar

Under de senaste åren har föreningen genomfört flera viktiga åtgärder för att minska energiförbrukningen och stärka driftsäkerheten.

Energieffektiv uppvärmning

Sedan 2019 har föreningen en luft/vatten-värmepumpsanläggning som idag står för huvuddelen av värmeproduktionen. Idag sker cirka 90 % av värmeproduktionen med hjälp av denna lösning, vilket har bidragit till att minska den totala energiförbrukningen med omkring en tredjedel.

Fossilfri spetsvärme

För spetsvärme används moderna gaspannor som eldas med biogas. Den el som används till bland annat värmesystem, områdesbelysning och laddinfrastruktur är 100 % fossilfri genom vindkraftsel och egenproducerad solcellsel.

Energieffektiv styrning och driftoptimering

Föreningen har ett datorövervakat styrsystem, tryckstyrda pumpar och ett modernt radiator- och tappvarmvattensystem som löpande optimeras för låg energiförbrukning och stabil drift. Detta bidrar både till lägre energibehov och jämnare inomhuskomfort.

LED-belysning och effektivare gemensamma system

All belysning i gemensamma utrymmen, både inne och ute, har sedan flera år tillbaka bytts ut till energieffektiv LED-belysning. Det har både minskat energianvändningen och gjort det möjligt att förbättra tryggheten genom fler belysningspunkter i området.

Förbättrad byggnadseffektivitet

Föreningen har även tilläggsisolerat samtliga vindar, vilket både minskat värmeförlusterna vintertid och bidragit till bättre inomhusklimat under sommarhalvåret.

Pågående och planerade satsningar

Brf Bogesholm fortsätter att utveckla energisystemet steg för steg. Läs mer längre ner, under rubriken Underhåll.

Solceller

Sedan 2025 har föreningen solceller på garagetaken. Detta är en naturlig fortsättning på föreningens långsiktiga arbete med att minska köpt energi och ta bättre vara på lokal, förnybar elproduktion.

Solcellsanläggningen är levererad av Enermont.

Reservkraft och ökad beredskap

Under 2024 genomförde föreningen installation av reservkraft för värmekretsen i pannrummet. Det är kanske en ovanlig satsning i en bostadsrättsförening, men den stärker robustheten i en av fastighetens viktigaste tekniska funktioner. Reservkraftslösningar handlar inte bara om teknik, de handlar också om beredskap, trygghet och framtidssäkring. Denna reservkraftslösning är numera integrerad med solcellsanläggningen, så vid ett långvarigt strömavbrott kan solcellsanläggningen fortsätta att producera el, med hjälp av batterier och dieselaggregat (HVO100-bränsle).

Därför satsar vi på energi

För Brf Bogesholm handlar energiinvesteringar inte bara om att spara el eller värme. Det handlar om att förvalta fastigheten klokt och skapa ett boende som står starkt även på längre sikt.

Våra energisatsningar syftar till att:

• skapa bättre kontroll över framtida driftkostnader
• använda energi på ett mer hållbart sätt
• stärka teknisk driftsäkerhet
• öka robustheten vid störningar i el- eller värmeförsörjningen
• bidra till ett attraktivt och modernt boende för både nuvarande och framtida medlemmar

Laddmöjligheter för el- och laddhybridbilar.

Parallellt arbetar föreningen för att underlätta för de boende att gå från fossildrivna bilar till laddningsbara alternativ genom att erbjuda laddmöjligheter för el- och laddhybridbilar.

Energi som en del av långsiktig förvaltning

I Brf Bogesholm ser vi energi som en naturlig del av god fastighetsförvaltning. Genom att kombinera hållbarhet, teknik och ekonomiskt ansvarstagande vill vi fortsätta utveckla föreningen på ett sätt som gynnar både dagens boende och framtida generationer.

Brf Bogesholm arbetar aktivt med frågor som får allt större betydelse för både boendekostnad, komfort, beredskap och långsiktig kvalitet.

Källsortering– varje medlems bidrag till miljön

Uppdaterad 2026-03-16

Föreningen har gjort mycket för att underlätta miljöarbetet: våra tre gårdar har var sitt miljörum, utrustade för källsortering av metall, papper, kartong, plast, färgat och ofärgat glas, batterier, lampor, lysrör, matavfall och småelektronik. Småelektronikkärlet finns i miljörummet på 70-gården.

• Kläder kan lämnas i insamlingscontainrarna vid idrottsplatsen.
• Stora kartonger kan också lämnas vid idrottsplatsen.

Föreningen erbjuder dessa möjligheter för att göra det enkelt för medlemmarna att minska miljöavtrycket. Men trots all teknik och organisation är det varje individs ansvar att sortera sitt avfall, packa kartonger korrekt och hålla miljörummen rena.

Varje liten handling räknas: genom att källsortera minskar vi kostnaderna för sophantering, framför allt för den dyraste fraktionen – brännbart avfall – och matavfallet luktar mindre när det separeras i egna påsar som töms regelbundet.

Under växtsäsongen ställer föreningen dessutom ut ett släp varannan vecka för trädgårdsavfall. Det transporteras till Sysav, där det komposteras och blir till ny jord. På så sätt får varje medlem möjlighet att göra en konkret insats för miljön, samtidigt som vi tillsammans skapar ett hållbart och trivsamt boende.

Internet, Telefoni och TV

Uppdaterad 2025-04-08

Till varje lägenhet är det draget fiber. rakt in i lägenheten. I dagsläget med en kapacitet på 1GBit/1Gbit. Här ingår IP-telefoni, Internet och Digital-TV.

Lekplatser

Uppdaterad 2023-10-13

På våra bilfria innergårdar har vi 4 stycken lekplatser.
Med gungor, sandlådor, rutschkanor och annat, finns det något för alla barn.
I Högalidsskogen, granne med föreningen, finns kommunens fina lekplats “Högalidsskogens lekplats”. Bara ett stenkast bort ligger Högalids idrottsplats med möjlighet till både spontanlek och organiserad idrott.

Parkeringsmöjligheter

Uppdaterad 2025-02-18

På området, utanför våra bilfria innergårdar, finns 70 stycken garage samt 42 stycken parkeringsplatser. Sedan 2019 finns det möjlighet att ladda sin laddningsbara bil på parkeringen. Vi har inga särskilda elbils-parkeringsplatser, då laddpunkterna ändå kan nås från samtliga parkeringsplatser. Hela parkeringsområdet är kameraövervakat.
Dessutom finns en stor gratisparkering ca hundra meter härifrån, på idrottsplatsen.
På varje gård finns det ett låsbart cykelförråd, som också det är kameraövervakat, dit samtliga boende har tillgång.

Underhåll

Uppdaterad 2026-01-14

Vi underhåller fastigheterna efter en dokumenterad underhållsplan. På så sätt håller vi kvaliteten hög och kostnaderna låga för vårt boende. Normalt sett sker samtliga våra underhållsåtgärder med eget kapital, dvs vi lånar inte pengar och vi behöver inte höja månadsavgiften. Våra underhållsåtgärder planeras in i underhållsplanen och finansieras i förväg. Här följer en kort sammanfattning av de senaste årens gjorda underhållsåtgärder:

Planerat framåt-

– Tvätt av takpannorna
– Ny servis (elanslutning) för att möjliggöra laddboxar i garagen
– Projektering av IMD el i lägenheterna. För att kunna ta del av alla fördelarna med solcellsanläggningen och batterilösningen.

Planerat 2026

– utbyte av resterande avstängningsventiler, vid varje huskropp, till värmesystemet

Genomfört 2025

– Omfogning av mjukfogarna på tegelfasaderna (dilatationsskarvarna)
– Renovering av garagetaken
– Brandcellsindelning av garagelängorna
– Brandlarm och inbrottslarm i flertalet gemensamma utrymmen
– Förbättrad belysning kring garagen
– Solceller på garagetaken
– Förberett viss kabeldragning för framtida laddningsmöjligheter av elbil i garagen
– Uppgradering av Internet (från 250Mbit/250Mbit till 1GBit/1Gbit)
– Påbörjat utbyte av avstängningsventiler, vid varje huskropp, till värmesystemet
– Service av flaggstången

Genomfört 2024

– Möjliggjort elbilsladdning på handikapparkeringen
– Renoverat snurran på 70-lekplatsen
– Ny dörr till garageförrådet.
– Nya dörrar till två av cykelförråden
– Reservkraft för värmekretsen i pannrummet
– Utökning med ännu fler bärbuskar i vår ätbara rabatt
– Punktinsatser tak. Utbyte av takpannor och takpapp.

Genomfört 2023

– Larm och kamerabevakning i fler utrymmen
– Tvättning samt påfyllning av sanden på lekplatserna
– Utökat antalet laddpunkter för elbilar, från 4 st till 16 st.
– Rensning av hängrännor
– Kompletterat värmesystemet med undertrycksavgasare
– Parkeringsplatser för hantverkarbilar
– Spolning och filmning av avloppsrören i samtliga lägenheter
– Utökad belysning runt garagen
– Ny sandlåda på 50-lekplatsen

Genomfört 2022

– Utökad utomhusbelysning

Genomfört 2021

– Ny bark i rabatterna
– Ny sarg kring rabatten på 60-gården
– Flytt av leksakskarusellen
– Ny bokhäck på 70-gården
– Utbyte av köksfläktar
– Tilläggsisolering av vinden på föreningslokalen

Genomfört 2020

– Laddstolpar för elbilsladdning till parkeringsplatsen
– Översyn av taksäkerhet
– Larm och kamerabevakning i samtliga förrådsutrymmen
– Ny lekstuga på 70-gårdens lekplats
– Nytt tak på delar av garagen

Genomfört 2019

– Omfogning av tegelfasaderna
– Omputsning av hussocklarna
– Rengöring av vattenledningarna
– Tillgänglighetsanpassat våra tre miljörum
– Installation av luft/vatten-värmepumpsanläggning
– Injustering av värmesystemet
– Aircondition till gemensamhetslokalen
– Takbesiktning (Förebyggande kontroll av fukt och skador)

Genomfört 2018

– Ny grind till området
– Nytt passagesystem till de gemensamma utrymmena.

Genomfört 2017

– Nya eldrivna garageportar
– Uppgradering av Internet till 250MBit/100MBit
– Asfaltering av parkeringsplatsen
– Tillgänglighetsanpassat toalett i föreningslokalen

Genomfört 2016

– Asfaltering och markarbeten gångbanor.
– Utvändig målning (samtliga hus).
– Underhåll av hängrännor, stuprör, samt övrig plåt.
– Nya mjukfogar i tegel.
– Tvätt av takpannor
– Upprustning av vändzon med två planteringar
– Ny stolpbelysning
– Renovering av gemensamhetslokal

Genomfört 2015

– Nya vindsförråd
– nya extraförråd
– Tilläggsisolering av resterande vindar.

Genomfört 2014

– Tilläggsisolering vindar
– Nya gaspannor, ny undercentral
– Takpannor (genomgång och utbyte av trasiga)

Genomfört 2013

– Nytt cykelförråd (nr 3)

Genomfört 2011

– Indragning av Internetfiber (100Mb in i lägenheten)

Genomfört 2008

– Franska balkonger
– Nya lekplatser
– Omfogning tegelfasad

Genomfört 2007

– Nya extraförråd och cykelförråd (nr 1 & 2)
– Utvändig målning (samtliga hus). Underhåll av hängrännor, stuprör, samt övrig plåt.
– Nya mjukfogar i tegel.