Vi har nu beställt injustering av värmesystemet. Det synliga arbetet kommer att utföras under veckorna 9-12 (25 februari – 22 mars). Då kommer rörläggare att injustera samtliga radiatorer hos samtliga boende. Rörläggarna kommer att ansvara för att informera var och en om när man behöver tillträde till lägenheten. Man räknar med att det behövs ett besök per lägenhet för detta. Om det visar sig att radiatorer, ventiler eller annat behöver bytas ut hos någon kan det innebära att man behöver göra ytterligare besök.
När injusteringen är kvar ingår det också en funktionskontroll, där man mäter rumstemperaturen för att verifiera att det är jämn värme överallt. Detta innebär ytterligare ett besök.
Entreprenör är EBmetoden, men det mesta av arbetet kommer att utföras av underentreprenören A.G. Malmströms rör AB
Åtkomst till förråden i skyddsrummet och grinden
De gamla, svarta, taggarna till skyddsrummet fungerar inte längre. Nu kommer du in med den nya vita taggen, som också fungerar till grinden. Vill du ha den svarta taggen omprogrammerad till att fungera till skyddsrummet och grinden så hör av dig till mig Mattias, 61D, så ordnar jag det. Har du redan en tagg (till andra låssystem) så kan vi lägga till den till vårt låssystem så att även den fungerar. I annat fall kan du köpa fler taggar för 40kr/st ifall du vill ha mer än den redan utdelade..
Öppnaknappen på grinden försvinner.
Måndagen den 11 februari försvinner den vita öppna-knappen på grinden. Nu har alla boende fått varsin vit tagg som öppnar grindarna.
Våra leverantörer som regelbundet behöver komma in på området (Riksbyggen, Avfallshantering, snöröjning) har fått egna taggar. Det sitter också ett brandkårslås så att blåsljusmyndigheterna kan komma in vid behov.
Magnetslinga till grindarna
Nu är magnetslingan på insidan av grindarna. När man kör ut från området så öppnas grindarna automatiskt..
Containrar för avfall
Julgranar kan läggas i den låga, röda containern, som står placerad vid ingången till 60-gården. Containern hämtas någon gång under nästa vecka.
Blandat avfall (inget vasst, giftigt eller på annat sätt farligt för de som ska sortera containern är tillåtet) kan läggas i containern, som står placerad vid ingången till 50-gården. Containern står kvar längst till den 21/1. Blir den full tidigare hämtas den tidigare.
Årsstämma
Onsdagen den 10 april kommer vi att hålla årsstämma.
Vi börjar kl 18.00 med mat.
Kl 18.30 kör vi igång med stämman. Efter stämman håller vi medlemsmöte, där vi tar upp aktuella frågor.
Sista datum för att lämna in motioner är 2019-01-31.
Grindarna
I nästa vecka kommer den sista biten till staketet vid grinden. Man kommer också att montera en magnetslinga på insidan, vilket gör att när man ska köra ut från området så kommer grindarna att öppna sig automatiskt, när man närmar sig grinden.
Vårvandring
I förra veckan genomfördes, tillsammans med Riksbyggen, det vi kallar “vårvandring” på området.
Syftet är att uppmärksamma en del av de åtgärder som behöver genomföras, framför allt när det gäller trädgårdsskötsel.
Bland annat har det nu plockats en del skräp i ytterkanterna på området och det kommer att bytas ut en del häckplantor runt om som håller på att dö.
Urnorna kommer att få växter, men det dröjer ytterligare några veckor.
Sopning av gångbanorna kommer också att ske i närtid.
Det har under många år varit svårt att få växter att växa i rabatterna på gavlarna till en del hus. Vi ska i år försöka att byta ut lite av jorden, för att se om det är där problemet ligger.
Vi kommer att behöva se över behovet av att lag tegelväggarna på en del ställen. Bland annat finns det en del tegelstenar ovanför fönster och dörrar som börjat släppa.
Putsning av hussocklarna kommer att påbörjas inom kort.
Arbetet med den nya grinden pågår för fullt, fast det inte syns…
Entreprenörer är utsedda och nu väntar vi bara på att kommunen ska meddela tillåtelse om byggstart. Det kommer att bli en dubbelgrind med motoriserad öppning. På var sida om grinden kommer det att finnas öppna passager för gående, cyklister och andra icke bilburna. Ena passagen kommer att vara tillräckligt bred (1500mm) för rullstolar och permobiler.
Grinden kommer att öppnas med tag, samma system som till förråden i skyddsrummen, med automatisk öppning och stängning. Sysav och räddningstjänsten har varit involverade för att möjliggöra att de kan komma in på området vid behov.
Kom gärna med förslag på ytterligare saker som vi kan förbättra på området. Vi har ju snart årsmöte och då finns dessutom möjlighet för den som vill engagera sig ännu djupare att gå med i styrelsen.
Dricksvatten
På medlemsmötet i torsdags, framkom det att flera boende tycker att lukt och smak på vattnet blivit sämre den senaste tiden.
När vi senast testade vattnet var det drickbart med anmärkning. För att säkerställa att det i alla fall inte blivit värre har jag nu beställt några provkit så att vi ska kunna testa vattnet på några ställen på området.
För att förtydliga, så visade förra provtagningen att det inte fanns några spår av E.coli eller legionella i varmvattnet. Vi håller tillräckligt hög temperatur i varmvattnet för att undvika bakterietillväxt.
Problemet finns i kallvattnet, men det framkom också på mötet att inte alla boende ha dålig lukt i vattnet. Detta tyder på att problemet sitter i den sista biten vattenrör, från kulverten ut till köks- och badrumskranarna.
Rekommendationen tills vidare är, som tidigare, att spola tills eventuell lukt försvunnit innan man dricker vattnet.
Trots många kontakter med olika vattenreningsföretag och konsultföretag har vi ännu inte hittat någon som kan presentera en åtgärd som de kan garantera att den fungerar. Nu har vi sedan i torsdags en ny styrelse och vi får med förnyad kraft ta tag i det här problemet.
Utevattnet sätt på 23/4
Måndagen den 23 april sätts utevattnet på.
Stäng utkastarna i trädgårdarna innan dess.
